Panorama do mercado
Os indicadores que mexem no financiamento imobiliário, atualizados automaticamente com dados do Banco Central.
Indicadores
O que o mercado espera
| Indicador | — | — |
|---|---|---|
| IPCA | … | … |
| Selic | … | … |
| PIB | … | … |
| Câmbio | … | … |
Medianas das projeções do Boletim Focus (Banco Central). IPCA, Selic e PIB em %; câmbio em R$/US$, fim de ano.
O que isso muda no financiamento
Selic e CDI indicam o custo do dinheiro. Influenciam as taxas que os bancos oferecem em novos financiamentos.
TR corrige o saldo devedor dos contratos indexados à TR, o modelo mais comum nos bancos privados.
IPCA corrige o saldo nos contratos indexados à inflação, que costumam ter taxa de juros menor.
INCC-M corrige o saldo devido à construtora em imóveis na planta, até a entrega das chaves.
IGP-M é o índice tradicional de reajuste de aluguéis.